Prix immobilier 2026
Prix réels à Minimes
rayon 500 m · 163 ventes.
Quartier résidentiel en plein renouveau, proche canal du Midi.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Minimes. 163 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
4 393 €/m²
Maison
5 624 €/m²
Ventes sur 12 mois
163
Carte du quartier
Minimes — ventes récentes
Comparatif
Quartier Minimes
4 393 €/m²
Rayon 500 m · 163 ventes
Toulouse (ensemble)
4 867 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 31000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Minimes à Toulouse
Quartier résidentiel en plein renouveau, proche canal du Midi. Son ambiance est familial.
Sur le secteur 31000, 163 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 4 393 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-11% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Minimes de celui du reste du 31000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Minimes
L'identité du quartier
Quartier résidentiel en plein renouveau, proche canal du Midi. Ambiance familial à proximité immédiate du 31000.
À retenir
Le marché du 31000 est actuellement en baisse (-11% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minimes (Toulouse) en 2026 ?
Sur le code postal 31000 qui inclut Minimes, le prix médian est de 4 393 €/m² pour un appartement et 5 624 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Minimes est-il un bon quartier pour investir à Toulouse ?
Quartier résidentiel en plein renouveau, proche canal du Midi. Ambiance familial. Le marché 31000 est en baisse (-11% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Minimes ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Minimes ?
163 transactions ont été enregistrées sur le code postal 31000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Minimes.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.