Baromètre mensuel · Données DVF officielles
0 zones · Mis à jour le 1er de chaque mois
Prix médian au m², volume de transactions, tension du marché et rendement locatif — calculés à partir des actes notariés réels (DVF). Cliquez sur une ville pour estimer votre bien ou trouver un agent.
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Données DVF (data.gouv.fr) · Calcul KLOZ · avril 2026 · Estimations statistiques · Prix médians, pas des estimations individuelles
Calculé à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Chaque ligne = un acte notarié réel avec prix, surface, type de bien et code postal.
Pour chaque zone, KLOZ collecte toutes les transactions DVF des 12 derniers mois, calcule le prix/m² de chaque vente (valeur foncière ÷ surface réelle), et extrait la médiane. Filtres : prix > 10 000 €, surface > 9 m². La médiane est insensible aux extrêmes (ventes atypiques, caves, parkings).
Estimation basée sur les moyennes départementales INSEE/FNAIM, pas sur un calcul bien par bien. Le rendement réel dépend du loyer, des charges, de la vacance locative et de la fiscalité.
Les prix affichés sont des estimations statistiques (médianes DVF par code postal). Ils ne tiennent pas compte de l'étage, de l'état du bien, de la vue ni des travaux. Deux biens dans le même code postal peuvent avoir des prix très différents.
Le KLOZ Index ne constitue pas un avis de valeur ni un conseil en investissement. Pour une estimation de votre bien, utilisez notre outil d'estimation gratuit.
30 secondes. Gratuit. Basé sur les mêmes données DVF.
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