Prix immobilier 2026
Prix réels à Carmes
rayon 500 m · 228 ventes.
Hypercentre historique, l'un des plus recherchés de Toulouse.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Carmes. 228 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
5 272 €/m²
Maison
—
Ventes sur 12 mois
228
Carte du quartier
Carmes — ventes récentes
Comparatif
Quartier Carmes
5 272 €/m²
Rayon 500 m · 228 ventes
Toulouse (ensemble)
4 867 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 31000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Carmes à Toulouse
Hypercentre historique, l'un des plus recherchés de Toulouse. Son ambiance est bourgeois.
Points forts du quartier
- Place des Carmes
- Marché couvert
Sur le secteur 31000, 228 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 5 272 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-6% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Carmes de celui du reste du 31000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Carmes
L'identité du quartier
Hypercentre historique, l'un des plus recherchés de Toulouse. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 31000.
À retenir
- check_circlePlace des Carmes
- check_circleMarché couvert
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carmes (Toulouse) en 2026 ?
Sur le code postal 31000 qui inclut Carmes, le prix médian est de 5 272 €/m² pour un appartement. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Carmes est-il un bon quartier pour investir à Toulouse ?
Hypercentre historique, l'un des plus recherchés de Toulouse. Ambiance bourgeois. Le marché 31000 est en baisse (-6% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Carmes ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Carmes ?
228 transactions ont été enregistrées sur le code postal 31000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Carmes.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.