Prix immobilier 2026
Prix réels à Graslin
rayon 500 m · 276 ventes.
Quartier prestigieux autour du théâtre Graslin et du passage Pommeraye.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Graslin. 276 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
4 144 €/m²
Maison
7 735 €/m²
Ventes sur 12 mois
276
Carte du quartier
Graslin — ventes récentes
Comparatif
Quartier Graslin
4 144 €/m²
Rayon 500 m · 276 ventes
Nantes (ensemble)
3 864 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 44000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Graslin à Nantes
Quartier prestigieux autour du théâtre Graslin et du passage Pommeraye. Son ambiance est bourgeois.
Points forts du quartier
- Passage Pommeraye
- Théâtre Graslin
Sur le secteur 44000, 276 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 4 144 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-9% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Graslin de celui du reste du 44000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Graslin
L'identité du quartier
Quartier prestigieux autour du théâtre Graslin et du passage Pommeraye. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 44000.
À retenir
- check_circlePassage Pommeraye
- check_circleThéâtre Graslin
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graslin (Nantes) en 2026 ?
Sur le code postal 44000 qui inclut Graslin, le prix médian est de 4 144 €/m² pour un appartement et 7 735 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Graslin est-il un bon quartier pour investir à Nantes ?
Quartier prestigieux autour du théâtre Graslin et du passage Pommeraye. Ambiance bourgeois. Le marché 44000 est en baisse (-9% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Graslin ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Graslin ?
276 transactions ont été enregistrées sur le code postal 44000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Graslin.
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