Prix immobilier 2026
Prix réels à Erdre
rayon 500 m · 234 ventes.
Bord de l'Erdre, résidentiel et calme.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Erdre. 234 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
4 067 €/m²
Maison
5 256 €/m²
Ventes sur 12 mois
234
Carte du quartier
Erdre — ventes récentes
Comparatif
Quartier Erdre
4 067 €/m²
Rayon 500 m · 234 ventes
Nantes (ensemble)
3 864 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 44000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Erdre à Nantes
Bord de l'Erdre, résidentiel et calme. Son ambiance est bourgeois.
Sur le secteur 44000, 234 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 4 067 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en hausse (+6% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Erdre de celui du reste du 44000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Erdre
L'identité du quartier
Bord de l'Erdre, résidentiel et calme. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 44000.
À retenir
Le marché du 44000 est actuellement en hausse (+6% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erdre (Nantes) en 2026 ?
Sur le code postal 44000 qui inclut Erdre, le prix médian est de 4 067 €/m² pour un appartement et 5 256 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Erdre est-il un bon quartier pour investir à Nantes ?
Bord de l'Erdre, résidentiel et calme. Ambiance bourgeois. Le marché 44000 est en hausse (+6% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Erdre ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Erdre ?
234 transactions ont été enregistrées sur le code postal 44000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Erdre.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.