Prix immobilier 2026
Prix réels à Les Marquisats
rayon 1000 m · 66 ventes.
Quartier résidentiel en bord de lac, sud du centre.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 1000 m autour du centroïde de Les Marquisats. 66 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
5 938 €/m²
Maison
11 030 €/m²
Ventes sur 12 mois
66
Carte du quartier
Les Marquisats — ventes récentes
Comparatif
Quartier Les Marquisats
5 938 €/m²
Rayon 1000 m · 66 ventes
Annecy (ensemble)
5 302 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 74000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Les Marquisats à Annecy
Quartier résidentiel en bord de lac, sud du centre. Son ambiance est bourgeois.
Sur le secteur 74000, 66 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 5 938 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-9% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Les Marquisats de celui du reste du 74000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Les Marquisats
L'identité du quartier
Quartier résidentiel en bord de lac, sud du centre. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 74000.
À retenir
Le marché du 74000 est actuellement en baisse (-9% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Marquisats (Annecy) en 2026 ?
Sur le code postal 74000 qui inclut Les Marquisats, le prix médian est de 5 938 €/m² pour un appartement et 11 030 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Les Marquisats est-il un bon quartier pour investir à Annecy ?
Quartier résidentiel en bord de lac, sud du centre. Ambiance bourgeois. Le marché 74000 est en baisse (-9% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Les Marquisats ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Les Marquisats ?
66 transactions ont été enregistrées sur le code postal 74000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Les Marquisats.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.