Prix immobilier 2026
Prix réels à Opéra
rayon 500 m · 86 ventes.
Autour du palais Garnier, grands magasins et sièges de banques.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Opéra. 86 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
11 869 €/m²
Maison
—
Ventes sur 12 mois
86
Carte du quartier
Opéra — ventes récentes
Comparatif
Quartier Opéra
11 869 €/m²
Rayon 500 m · 86 ventes
Paris 9e (ensemble)
10 990 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 75009
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Opéra à Paris 9e
Autour du palais Garnier, grands magasins et sièges de banques. Son ambiance est affaires.
Points forts du quartier
- Opéra Garnier
- Galeries Lafayette
- Printemps
Sur le secteur 75009, 86 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 11 869 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en hausse (+14% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Opéra de celui du reste du 75009. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Opéra
L'identité du quartier
Autour du palais Garnier, grands magasins et sièges de banques. Ambiance affaires à proximité immédiate du 75009.
À retenir
- check_circleOpéra Garnier
- check_circleGaleries Lafayette
- check_circlePrintemps
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Opéra (Paris 9e) en 2026 ?
Sur le code postal 75009 qui inclut Opéra, le prix médian est de 11 869 €/m² pour un appartement. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Opéra est-il un bon quartier pour investir à Paris 9e ?
Autour du palais Garnier, grands magasins et sièges de banques. Ambiance affaires. Le marché 75009 est en hausse (+14% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Opéra ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Opéra ?
86 transactions ont été enregistrées sur le code postal 75009 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.