Prix immobilier 2026
Prix réels à Marais
rayon 500 m · 233 ventes.
Quartier emblématique aux hôtels particuliers des XVIIe-XVIIIe siècles, adresses mode et gastro.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Marais. 233 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
12 980 €/m²
Maison
—
Ventes sur 12 mois
233
Carte du quartier
Marais — ventes récentes
Comparatif
Quartier Marais
12 980 €/m²
Rayon 500 m · 233 ventes
Paris 4e (ensemble)
13 097 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 75004
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Marais à Paris 4e
Quartier emblématique aux hôtels particuliers des XVIIe-XVIIIe siècles, adresses mode et gastro. Son ambiance est historique.
Points forts du quartier
- Place des Vosges
- Musée Picasso
- Rues pavées
Sur le secteur 75004, 233 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 12 980 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-5% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Marais de celui du reste du 75004. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Marais
L'identité du quartier
Quartier emblématique aux hôtels particuliers des XVIIe-XVIIIe siècles, adresses mode et gastro. Ambiance historique à proximité immédiate du 75004.
À retenir
- check_circlePlace des Vosges
- check_circleMusée Picasso
- check_circleRues pavées
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marais (Paris 4e) en 2026 ?
Sur le code postal 75004 qui inclut Marais, le prix médian est de 12 980 €/m² pour un appartement. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Marais est-il un bon quartier pour investir à Paris 4e ?
Quartier emblématique aux hôtels particuliers des XVIIe-XVIIIe siècles, adresses mode et gastro. Ambiance historique. Le marché 75004 est en baisse (-5% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Marais ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Marais ?
233 transactions ont été enregistrées sur le code postal 75004 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
Estimation gratuite
Estimer un bien
à Marais.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.