Prix immobilier 2026
Prix réels à Ménilmontant
rayon 500 m · 215 ventes.
Rues pentues et bars d'artistes, ambiance village bobo.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Ménilmontant. 215 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
8 869 €/m²
Maison
37 030 €/m²
Ventes sur 12 mois
215
Carte du quartier
Ménilmontant — ventes récentes
Comparatif
Quartier Ménilmontant
8 869 €/m²
Rayon 500 m · 215 ventes
Paris 20e (ensemble)
8 370 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 75020
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Ménilmontant à Paris 20e
Rues pentues et bars d'artistes, ambiance village bobo. Son ambiance est branché.
Sur le secteur 75020, 215 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 8 869 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-4% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Ménilmontant de celui du reste du 75020. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Ménilmontant
L'identité du quartier
Rues pentues et bars d'artistes, ambiance village bobo. Ambiance branché à proximité immédiate du 75020.
À retenir
Le marché du 75020 est actuellement en baisse (-4% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménilmontant (Paris 20e) en 2026 ?
Sur le code postal 75020 qui inclut Ménilmontant, le prix médian est de 8 869 €/m² pour un appartement et 37 030 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Ménilmontant est-il un bon quartier pour investir à Paris 20e ?
Rues pentues et bars d'artistes, ambiance village bobo. Ambiance branché. Le marché 75020 est en baisse (-4% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Ménilmontant ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Ménilmontant ?
215 transactions ont été enregistrées sur le code postal 75020 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Ménilmontant.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.