Prix immobilier 2026
Prix réels à Tolbiac
rayon 500 m · 253 ventes.
Autour de l'université Paris 1 et de la BnF, quartier étudiant.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Tolbiac. 253 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
8 353 €/m²
Maison
15 280 €/m²
Ventes sur 12 mois
253
Carte du quartier
Tolbiac — ventes récentes
Comparatif
Quartier Tolbiac
8 353 €/m²
Rayon 500 m · 253 ventes
Paris 13e (ensemble)
9 034 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 75013
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Tolbiac à Paris 13e
Autour de l'université Paris 1 et de la BnF, quartier étudiant. Son ambiance est etudiant.
Sur le secteur 75013, 253 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 8 353 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en hausse (+5% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Tolbiac de celui du reste du 75013. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Tolbiac
L'identité du quartier
Autour de l'université Paris 1 et de la BnF, quartier étudiant. Ambiance etudiant à proximité immédiate du 75013.
À retenir
Le marché du 75013 est actuellement en hausse (+5% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tolbiac (Paris 13e) en 2026 ?
Sur le code postal 75013 qui inclut Tolbiac, le prix médian est de 8 353 €/m² pour un appartement et 15 280 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Tolbiac est-il un bon quartier pour investir à Paris 13e ?
Autour de l'université Paris 1 et de la BnF, quartier étudiant. Ambiance etudiant. Le marché 75013 est en hausse (+5% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Tolbiac ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Tolbiac ?
253 transactions ont été enregistrées sur le code postal 75013 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
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à Tolbiac.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.