Prix immobilier 2026
Prix réels à Sainte-Marguerite
rayon 500 m · 97 ventes.
Quartier résidentiel familial du 9e.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Sainte-Marguerite. 97 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
2 581 €/m²
Maison
5 592 €/m²
Ventes sur 12 mois
97
Carte du quartier
Sainte-Marguerite — ventes récentes
Comparatif
Quartier Sainte-Marguerite
2 581 €/m²
Rayon 500 m · 97 ventes
Marseille 9e (ensemble)
3 460 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 13009
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Sainte-Marguerite à Marseille 9e
Quartier résidentiel familial du 9e. Son ambiance est familial.
Sur le secteur 13009, 97 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 2 581 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en hausse (+3% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Sainte-Marguerite de celui du reste du 13009. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Sainte-Marguerite
L'identité du quartier
Quartier résidentiel familial du 9e. Ambiance familial à proximité immédiate du 13009.
À retenir
Le marché du 13009 est actuellement en hausse (+3% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite (Marseille 9e) en 2026 ?
Sur le code postal 13009 qui inclut Sainte-Marguerite, le prix médian est de 2 581 €/m² pour un appartement et 5 592 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Sainte-Marguerite est-il un bon quartier pour investir à Marseille 9e ?
Quartier résidentiel familial du 9e. Ambiance familial. Le marché 13009 est en hausse (+3% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Sainte-Marguerite ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Sainte-Marguerite ?
97 transactions ont été enregistrées sur le code postal 13009 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
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à Sainte-Marguerite.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.