Prix immobilier 2026
Prix réels à Prado
rayon 500 m · 188 ventes.
Avenue prestigieuse menant aux plages, résidentiel haut de gamme.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Prado. 188 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
4 708 €/m²
Maison
7 909 €/m²
Ventes sur 12 mois
188
Carte du quartier
Prado — ventes récentes
Comparatif
Quartier Prado
4 708 €/m²
Rayon 500 m · 188 ventes
Marseille 8e (ensemble)
4 674 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 13008
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Prado à Marseille 8e
Avenue prestigieuse menant aux plages, résidentiel haut de gamme. Son ambiance est bourgeois.
Points forts du quartier
- Plages du Prado
- Parc Borély
Sur le secteur 13008, 188 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 4 708 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement stable (-1% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Prado de celui du reste du 13008. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Prado
L'identité du quartier
Avenue prestigieuse menant aux plages, résidentiel haut de gamme. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 13008.
À retenir
- check_circlePlages du Prado
- check_circleParc Borély
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prado (Marseille 8e) en 2026 ?
Sur le code postal 13008 qui inclut Prado, le prix médian est de 4 708 €/m² pour un appartement et 7 909 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Prado est-il un bon quartier pour investir à Marseille 8e ?
Avenue prestigieuse menant aux plages, résidentiel haut de gamme. Ambiance bourgeois. Le marché 13008 est stable (-1% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Prado ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Prado ?
188 transactions ont été enregistrées sur le code postal 13008 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
Estimation gratuite
Estimer un bien
à Prado.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.