Prix immobilier 2026
Prix réels à Vauban
rayon 500 m · 187 ventes.
Entre Prado et Notre-Dame de la Garde, résidentiel cossu.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Vauban. 187 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
4 532 €/m²
Maison
8 078 €/m²
Ventes sur 12 mois
187
Carte du quartier
Vauban — ventes récentes
Comparatif
Quartier Vauban
4 532 €/m²
Rayon 500 m · 187 ventes
Marseille 6e (ensemble)
3 896 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 13006
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Vauban à Marseille 6e
Entre Prado et Notre-Dame de la Garde, résidentiel cossu. Son ambiance est bourgeois.
Sur le secteur 13006, 187 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 4 532 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en hausse (+11% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Vauban de celui du reste du 13006. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Vauban
L'identité du quartier
Entre Prado et Notre-Dame de la Garde, résidentiel cossu. Ambiance bourgeois à proximité immédiate du 13006.
À retenir
Le marché du 13006 est actuellement en hausse (+11% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauban (Marseille 6e) en 2026 ?
Sur le code postal 13006 qui inclut Vauban, le prix médian est de 4 532 €/m² pour un appartement et 8 078 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Vauban est-il un bon quartier pour investir à Marseille 6e ?
Entre Prado et Notre-Dame de la Garde, résidentiel cossu. Ambiance bourgeois. Le marché 13006 est en hausse (+11% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Vauban ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Vauban ?
187 transactions ont été enregistrées sur le code postal 13006 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
Estimation gratuite
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à Vauban.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.