Prix immobilier 2026
Prix réels à Croix-Rousse
rayon 500 m · 205 ventes.
Colline qui travaille, ancien fief des canuts devenu bobo, marchés vivants.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Croix-Rousse. 205 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
5 023 €/m²
Maison
8 849 €/m²
Ventes sur 12 mois
205
Carte du quartier
Croix-Rousse — ventes récentes
Comparatif
Quartier Croix-Rousse
5 023 €/m²
Rayon 500 m · 205 ventes
Lyon 4e (ensemble)
4 965 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 69004
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Croix-Rousse à Lyon 4e
Colline qui travaille, ancien fief des canuts devenu bobo, marchés vivants. Son ambiance est branché.
Points forts du quartier
- Plateau de la Croix-Rousse
- Marché quotidien
- Pentes
Sur le secteur 69004, 205 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 5 023 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement stable (-2% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Croix-Rousse de celui du reste du 69004. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Croix-Rousse
L'identité du quartier
Colline qui travaille, ancien fief des canuts devenu bobo, marchés vivants. Ambiance branché à proximité immédiate du 69004.
À retenir
- check_circlePlateau de la Croix-Rousse
- check_circleMarché quotidien
- check_circlePentes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix-Rousse (Lyon 4e) en 2026 ?
Sur le code postal 69004 qui inclut Croix-Rousse, le prix médian est de 5 023 €/m² pour un appartement et 8 849 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Croix-Rousse est-il un bon quartier pour investir à Lyon 4e ?
Colline qui travaille, ancien fief des canuts devenu bobo, marchés vivants. Ambiance branché. Le marché 69004 est stable (-2% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Croix-Rousse ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Croix-Rousse ?
205 transactions ont été enregistrées sur le code postal 69004 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
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à Croix-Rousse.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.