Prix immobilier 2026
Prix réels à Vaucelles
rayon 500 m · 184 ventes.
Quartier rive gauche familial.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Vaucelles. 184 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
2 703 €/m²
Maison
4 199 €/m²
Ventes sur 12 mois
184
Carte du quartier
Vaucelles — ventes récentes
Comparatif
Quartier Vaucelles
2 703 €/m²
Rayon 500 m · 184 ventes
Caen (ensemble)
2 900 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 14000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Vaucelles à Caen
Quartier rive gauche familial. Son ambiance est familial.
Sur le secteur 14000, 184 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 2 703 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement stable (-2% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Vaucelles de celui du reste du 14000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Vaucelles
L'identité du quartier
Quartier rive gauche familial. Ambiance familial à proximité immédiate du 14000.
À retenir
Le marché du 14000 est actuellement stable (-2% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaucelles (Caen) en 2026 ?
Sur le code postal 14000 qui inclut Vaucelles, le prix médian est de 2 703 €/m² pour un appartement et 4 199 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Vaucelles est-il un bon quartier pour investir à Caen ?
Quartier rive gauche familial. Ambiance familial. Le marché 14000 est stable (-2% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Vaucelles ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Vaucelles ?
184 transactions ont été enregistrées sur le code postal 14000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Vaucelles.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.