Prix immobilier 2026
Prix réels à Saint-Michel
rayon 500 m · 207 ventes.
Quartier cosmopolite et populaire en gentrification, autour de la flèche.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Saint-Michel. 207 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
5 552 €/m²
Maison
5 901 €/m²
Ventes sur 12 mois
207
Carte du quartier
Saint-Michel — ventes récentes
Comparatif
Quartier Saint-Michel
5 552 €/m²
Rayon 500 m · 207 ventes
Bordeaux (ensemble)
4 877 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 33000
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Saint-Michel à Bordeaux
Quartier cosmopolite et populaire en gentrification, autour de la flèche. Son ambiance est populaire.
Points forts du quartier
- Basilique Saint-Michel
- Marché des Capucins
Sur le secteur 33000, 207 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 5 552 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement stable (+0% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Saint-Michel de celui du reste du 33000. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Saint-Michel
L'identité du quartier
Quartier cosmopolite et populaire en gentrification, autour de la flèche. Ambiance populaire à proximité immédiate du 33000.
À retenir
- check_circleBasilique Saint-Michel
- check_circleMarché des Capucins
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Bordeaux) en 2026 ?
Sur le code postal 33000 qui inclut Saint-Michel, le prix médian est de 5 552 €/m² pour un appartement et 5 901 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Saint-Michel est-il un bon quartier pour investir à Bordeaux ?
Quartier cosmopolite et populaire en gentrification, autour de la flèche. Ambiance populaire. Le marché 33000 est stable (+0% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Saint-Michel ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Saint-Michel ?
207 transactions ont été enregistrées sur le code postal 33000 durant la période DVF disponible (janvier 2024 – décembre 2024).
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à Saint-Michel.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.