Prix immobilier 2026
Prix réels à Encagnane
rayon 500 m · 351 ventes.
Quartier résidentiel à l'ouest du centre.
Méthodologie. Ces chiffres sont calculés sur les ventes DVF officielles géolocalisées dans un rayon de 500 m autour du centroïde de Encagnane. 351 transactions analysées sur les 12 derniers mois. Dernière mise à jour DVF : décembre 2024.
Appartement
6 040 €/m²
Maison
7 490 €/m²
Ventes sur 12 mois
351
Carte du quartier
Encagnane — ventes récentes
Comparatif
Quartier Encagnane
6 040 €/m²
Rayon 500 m · 351 ventes
Aix-en-Provence (ensemble)
5 446 €/m²
Médiane DVF 12 mois · 500 ventes
Moyenne France
3 200 €/m²
Ordre de grandeur national
Évolution 12 mois — code postal 13100
Prix médian au m² mois par mois, données DVF officielles.
Le quartier Encagnane à Aix-en-Provence
Quartier résidentiel à l'ouest du centre. Son ambiance est populaire.
Sur le secteur 13100, 351 ventes ont été enregistrées dans les données DVF publiées par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 6 040 €/m² pour un appartement. Le marché est actuellement en baisse (-9% sur 6 mois).
Les données DVF sont agrégées au niveau du code postal — elles ne permettent pas de distinguer le prix exact à l'intérieur de Encagnane de celui du reste du 13100. Pour une estimation précise à l'adresse, utilisez l'outil d'estimation KLOZ qui tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l'étage et des comparables immédiats.
Pourquoi vivre à Encagnane
L'identité du quartier
Quartier résidentiel à l'ouest du centre. Ambiance populaire à proximité immédiate du 13100.
À retenir
Le marché du 13100 est actuellement en baisse (-9% sur 6 mois). Croisez avec l'estimation KLOZ pour un chiffre à l'adresse.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Encagnane (Aix-en-Provence) en 2026 ?
Sur le code postal 13100 qui inclut Encagnane, le prix médian est de 6 040 €/m² pour un appartement et 7 490 €/m² pour une maison. Ces chiffres proviennent des données DVF officielles — la segmentation par quartier précis (IRIS) n'est pas publiée dans DVF.
Encagnane est-il un bon quartier pour investir à Aix-en-Provence ?
Quartier résidentiel à l'ouest du centre. Ambiance populaire. Le marché 13100 est en baisse (-9% sur 6 mois) — un indicateur utile mais à croiser avec l'adresse exacte.
Comment obtenir une estimation précise d'un bien à Encagnane ?
Utilisez l'outil d'estimation KLOZ : il croise les ventes DVF du secteur, la surface, l'étage et les comparables réels pour produire une fourchette fiable en 30 secondes, sans inscription.
Combien de ventes ont été enregistrées dans le secteur de Encagnane ?
351 transactions ont été enregistrées sur le code postal 13100 durant la période DVF disponible (décembre 2023 – décembre 2024).
Estimation gratuite
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à Encagnane.
30 secondes. Données DVF officielles. Aucun appel commercial.